2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+22.5%
枚方市
43.5万円/㎡
前年比+18.9%
リーデンススクエア枚方くにみ坂
大阪府枚方市津田山手一丁目
/ 津田駅 徒歩13分
2006年築 / 12階建 / 202戸 / RC造
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9階 / 85.3㎡の場合
相場
3,018万円
35.4万円/㎡
1,449
2,495
3,540
4,586
AI査定結果
推定相場価格
3,018万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,495万円〜3,540万円
29.2万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月29日
リーデンススクエア枚方くにみ坂
2,880万円（33.8万円/㎡）/ 9階 / 85.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,880万円 | 33.8万円 | 9階 | 85.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,680万円 | 31.5万円 | 5階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,880万円 | 33.8万円 | 5階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 2,880万円 | 33.7万円 | 1階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 2,480万円 | 26.7万円 | 3階 | 92.93㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 2,480万円 | 26.7万円 | 2階 | 92.93㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 2,998万円 | 35.1万円 | 1階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 2,580万円 | 27.8万円 | 3階 | 92.93㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 3,180万円 | 34.2万円 | 3階 | 92.93㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 3,098万円 | 36.3万円 | 1階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 35.0万円 | 5階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 30.2万円 | 1階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 29.0万円 | 1階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | リーデンススクエア枚方くにみ坂 枚方市津田山手一丁目 | 津田駅13分 | 2,880万円 | 33.8万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 202戸 | RC |
| 2025/07/29 | パークオアシス 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅8分 | 2,680万円 | 39.5万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 231戸 | RC |
| 2025/07/15 | エンゼルフィールズ枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅13分 | 2,980万円 | 37.1万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 159戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルネヒューマンズガーデン枚方 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅7分 | 2,780万円 | 34.4万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 227戸 | SRC |
| 2025/07/19 | メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅17分 | 2,990万円 | 41.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 170戸 | RC |
| 2024/08/02 | 香里ケ丘ヴィアーレ 枚方市香里ケ丘三丁目 | 香里園駅25分 | 3,680万円 | 42.2万円 | 87.21㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 158戸 | RC |
| 2025/05/22 | トーカンジェネラス香里丘ステラシティ 枚方市茄子作北町 | 枚方市駅17分 | 2,099万円 | 27.2万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 198戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.5%上昇、枚方市では18.9%上昇しています。